Plussid ja miinused autonoomse soojenduse kohta korterelamutes: paigaldus- ja juhtmeskeemid
RadiaatoridPaljudele korteriomanikele on äärmiselt probleemiks talvel soojendamine.
Kogemused näitavad, et tsentraalne küte ei õigusta ennast, sest kas seadmed on vanad ja lihtsalt ei tõmba või tariifid on liiga suured.
Kas on võimalik korteris sõltumatult soojendada? Sõltumatu soojendus korterit korterelamus - see on tänapäeva reaalsus, kuid enne kui otsustate paigaldada gaasikatel või paigaldada põrandaküte, siis tuleb teada, kui palju see on seaduslik, ja mida süsteem oleks kulutõhus ja usaldusväärne.
Kuidas teha korteris sõltumatu küte korteris läbi lugeda.
Autonoomne küte korterelamutes
Kas ma võin oma korterisse paigaldada autonoomse küttesüsteemi? Kuigi autonoomset kütmist ei tohiks seaduslikult keelata, on siiski soovitatav konsulteerida advokaadiga, sest mõned küttesüsteemid on keelatud. Näiteks korterites olevaid sooja vee põrandaid ei saa paigaldada, sest need võivad süsteemi üle koormata, seega jätab maja teiste külastajate soojus ära.
Muudel juhtudel on kohustatud koguma vajalikke dokumente ja esitama need kohalikule omavalitsusele:
- elamispinna tehniline pass;
- keskküttesaamisest keeldumise taotlus;
- omandiõiguse dokument;
- uue küttesüsteemi skeem;
- kõigi korteri üürnike nõusolek.
Tavaliselt on selline näiliselt lihtne taotlus, nagu keskkütmisest keeldumine ja soojusenergia üleminek, pikaajaline bürokraatlik probleem.
Isegi rohkem probleeme on autonoomse kütte paigaldamine korteris ilma vastava loata. See võib põhjustada mitte ainult suure trahvi, kuid kohtuprotsessi, nii et enne kui otsustada, et varustada korter tahes küttesüsteemid, on vaja konsulteerida asjaomaste asutuste ja loa sõltumatu soojendus korteris.
Korteri iseseisva kütte skeemid:
Eelised ja puudused
Kui kortermaja autonoomne küte on juba luba antud, siis võite jätkata alternatiivse kuumuse valimist. Seda on lihtsam teha, teades korteri iseseisva kütte eeliseid ja miinuseid.
Euroopas ilmus esimest korda korteri autonoomne küttesüsteem. Tänu oma selgetele eelistele ruumide tsentraliseeritud kuumutamise viiside kohta levis see üsna kiiresti kogu maailmas.
Eelised:
- Süsteemi peamine eelis on märkimisväärne kulude kokkuhoid. Korteri omanik otsustab, millal selle sisse lülitada ja millal kütmine välja lülitada. Näiteks täna on termostaadid, saate määrata taimer teatud aja, mis võimaldab kas osaliselt või täielikult keelata süsteemi, kui on keegi kodus ja sisaldavad poole tunni enne saabumist üürnikud.
- Korteri omanik võib luua igas toas vajaliku mikrokliima.
- Makske ainult küttearvestiga ja see ei sõltu kommunaalteenustest ega valitsuse tariifidest.
Selle süsteemi puudujääkide hulka kuuluvad järgmised nüansid:
- Selle regulaarne ennetav kontroll kord aastas, mille jaoks on vaja kutsuda spetsialisti. See pole nii kallis, kuid paljud kasutajad ignoreerivad seda vajadust või lihtsalt unustavad selle.
- Kui paigaldate isegi korteri parimad radiaatorid, peaksite meeles pidama võimaliku soojuskadu, mis sageli põhjustab välisseinaid, soojendamata ruume või halva kvaliteediga klaasi.
Tänaseks ehitavad mitmed ehitusorganisatsioonid elamu korterelamud valmis autonoomsete küttesüsteemidega. See korpus on suur nõudlus, sest see maksab natuke odavamalt ja võimaldab omanikul ise otsustada, millist tüüpi küte valida.
Gaasiküte
Korterite omanikele on reeglina valida kahe tüüpi alternatiivsete soojusallikate vahel:
- Konstruktsioonid, mis põhinevad gaasikatel.
- Elektriküttesüsteemid.
Gaasiküttel on mitmeid eeliseid:
- Kaasaegsed katlad on varustatud täiustatud ohutussüsteemiga ja töötavad iseseisvalt, säilitades elanikele vajaliku soojuse taseme.
- Sellised katelde on väikesed, nii et neid saab paigaldada ka väikse suurusega ruumidesse.
- Seda saab hõlpsasti kinnitada, nii et sellega, et algaja saab seda teha, tuleb pöörata tähelepanu ja mõningate tööriistade ja oskuste olemasolu.
- Korteri autonoomne gaasiküte on varustatud korstnatega ja seda ei pea eraldi tegema.
- Gaasikatlad on absoluutselt vaiksed, nii et nad ei tekita naabritega kaebusi.
- Kõigi komponentide ja komponentide taskukohane hind ja täielik personal koosneb gaasiküttest kõige sagedasemast valikust tarbijate seas.
Torude, katla ja radiaatorite valimine
Katla õigest valikust sõltub kogu süsteemi töö.
Need on:
Näiteks, kui teil on vaja paigaldada boileri vee soojendamiseks, saate seda teha ühekahelalise gaasikateliga.
Kuid sarnase kütteseadme torud on sobivateks polüpropüleeniks või plastiks, kui eelarvevalik ja vask, kui see on käes.
Radiaatoritega tuleb ka eelnevalt kindlaks määrata. Tänapäeval on kütteks mõeldud bimetalliraadikud muutunud tarbijate hulgas väga populaarseks.
Mis on korteri jaoks tegelikult parem, saate määrata nende soojusheitmete arvu, näiteks:
Radiaatorite valimisel ja nende arvutamisel tuleb arvestada mitmete nüanssidega:
- Kui patareide paigaldamine on nurgas ruumis, siis arvutustes saadud tulemuste kohta peate lisama 2-3 sektsiooni.
- Kui dekoratiivpaneelid on paigaldatud, peituvad patareid maha, vähendatakse soojuskaod 15% võrra, mida tuleks arvestada enne arvutusi.
- Isoleeritud seinad või metallist plastist aknad võivad vähendada soojuskao.
- Arvesti seadistamine võimaldab teil gaasitarbimist iseseisvalt reguleerida.
Olles teinud kõik arvutused ja lisades neile kõige autonoomse gaasiküttesüsteemi maksumuse, võite otsustada selle ostmise üle või võite võrrelda neid arvandmeid elektriliste kütteseadmetega.
Elektriküte
Kui valite elektrienergiat soojaallikana, saate oma valikut peatada:
- elektrikatel;
- kaabel põrandaküttesüsteem;
- infrapuna filmi väljal;
- soojuspumbal.
Elektriline boiler paigaldatakse gaasikatlaga samamoodi, kuid kõik lihtsustab see, et see ei vaja korstenit ja ventilatsioonisüsteemi.
Leidke vastuseid teistele huvitavatele küsimustele:
Soojad põrandad, eriti soojendusmatid ja kile süsteemid, on pikka aega võitnud paljude tarbijate südameid. Nad on vääriline alternatiiv tsentraalsele küttele ja kvaliteetse termoregulaatori abil saavad nad nende kasutamisel märkimisväärselt kokku hoida.
Soojuspumpade töö põhineb tänava õhu sissejuhatusel ja selle kütmisel. Kaasaegsed kliimaseadmed on võimelised pakkuma vajalikku soojust kõigile korteri tubadele, kuid nagu tarbijate ülevaated näitavad, tõeliselt mugavad tingimused võimaldavad luua just sooja põrandate.
Kas korteris on võimalik individuaalset kütmist teha: protsessi nõtked ja nüansid
Kui kortermaja üürnikud mõnevõrra ei ole oma korteri küttega rahul, siis on keegi neist küsinud: kas korteris on võimalik individuaalset kütmist teha?
Esmapilgul on see täiesti võimatu ülesanne. Kuid tegelikkuses pole midagi sellist üleloomulik.
Ainult on vaja arukalt ja asjatundlikult probleemi lahendust leida ning kortermaja korterid saavad omandada oma individuaalse soojendussüsteemi.
Kui küsimus tekkis enne inimest: kas korteris on võimalik individuaalset kütmist teha, siis on ilmne, et probleemi esinemise eelduseks oli mitu põhjust.
Artikli navigeerimine
Korteri individuaalne küte - mis see on, miks ja miks
Enamasti otsustavad inimesed üldist kütmist loobuda, kuna:
- nad ei ole rahul kütte kvaliteediga - kuumuse puudumine, ebamugavustunne külmas hooajal
- nad tahavad reguleerida korteri soojusenergia tarnimise taset ja ajastust
- nad soovivad vähendada küttesõlme
Paljudes uutes ehitistes on kõik korterid esialgu varustatud individuaalse küttesüsteemiga, kuid vanade fondide elanikud ei tohiks häirida - korterit on võimalik individuaalselt kütta panna. Selleks on vaja vanu torusid ja radiaatoreid demonteerida, paigaldada uusi ja ühendada need kütteseadmega. Viimane soojendab vett ja sõidab seda läbi kõigi torude, seega soojendab korterit. Selle boileri külge on võimalik ühendada ka kuuma vett.
Määra oma küttesüsteem, korteriomanik vabaneda kaalu probleemid: ta ei karda enam olla planeeritud ja planeerimata sulgemine kütte ja sooja vee, siis ei külmu pakases ja higi välja kuuma kevadel, kui täies hoos juba oli kuum päike, kuid kommunaalkulud ei kiirusta soojusvarustuse väljalülitamiseks. Üldiselt on palju eeliseid, kuid on palju probleeme. Enne kui saad oma küttesüsteemi, peate lahendama palju nii tehnilisi kui ka dokumentaalseid küsimusi. Kõigepealt vaatame tehnilist külge.
Gaas või elekter
Oma küttesüsteemi planeerimisel peate valima, mida soojendada - gaasi või elektrit. On vaja kohe teha reservatsiooni, et me räägime süsteemi boiler, kui kütab korteri igal juhul vedeliku et ringleb torud, kuid pot, kuumutatakse saab sõita nii gaasi ja elektrit.
Kahtlemata on kõige populaarsemad gaasikatlad. Nende vaieldamatu eelised on järgmised:
- finantseerimine: gaas on kõige odavam kütusetüüp
- võib olla sein ja põrand - mõlemad on üsna kompaktsed
- elektrienergia sõltumatus - elektritoite korral ei jää korter ilma soojuse ja kuuma veeta
- suurepärane tõhusus - üks boiler täiuslikult soojendab isegi suurim korter piirkonnas
Kõigile vastutusele tuleb võtta nii gaasi katla valimine kui ka paigaldus, kuid gaas ei ole nali, probleemid võivad põhjustada väga kurbaid tagajärgi.
Seepärast on parem kontakteeruda spetsialistidega, kes kõik seadmeid õigesti ja ohutult paigaldavad.
Seal on mitmepereelamud, puuduvad täielikult gaasijuhtmed.
Sellistes korterites on võimalik ainult elektrikatlad, millel on ka eelised:
- taskukohane hinnaga boiler ise
- kõrge turvalisus
- hooldus kerge
- keskkonnasõbralikkus, kõrvaliste lõhnade ja müra puudumine
Kuid loomulikult suureneb sellise katla paigaldamisel elektrienergia maksmine mitu korda. Lisaks peaks korteril olema kaasaegne ja võimsa juhtmestik, mis suudaks taluda piisavalt kõrgepinge. Elektriliste katkestuste korral võivad sellise kütteseadme omanikud ilma valguse ja soojuseta.
Kaks vooluahelat või üks
Katlad jagunevad üheahelalisteks ja topeltsideks, sõltuvalt sooja vee soojendamise viisist. Ühekordsed katlad on konstrueeritud eranditult korteri soojendamiseks, nad ei anna kuuma vett. Tõsi, nad võivad ühendada välise katla, mis võib sooja vett vannituppa ja köögis.
Kahekomponentne boiler soorib nii korteri kui ka vee soojendamist. Selle põhjuseks on spetsiaalne sisseehitatud soojusvaheti - see, kes vastutab vee soojendamise eest. Ja tänapäevastes seadmetes saab ehitada nii ühe kui ka kahe soojusvaheti. Esimesel juhul on külma vee soojendamisel küttevarustus blokeeritud. See pole eriti mugav, eriti talvel. Need kaks soojusvahetit töötavad üksteisest sõltumatult, vesi kuumutatakse katteta küttega, mis võimaldab pidevalt hoida vajalikku õhutemperatuuri ruumis.
Kuidas koostada õiguslik raamistik
Seega määrati korteri omanik seadme tehniliste parameetrite järgi.
Seal oli üks, kuid väga oluline küsimus - saada luba selle seadme paigaldamiseks teie korterisse.
Selleks, et vastata küsimusele: kas kortermaja korteris on võimalik individuaalset kütmist teha, saab eluasemefondi kasutamise eest vastutav talitusosakond.
Just seal peate taotlema asjakohast luba.
Kõigepealt on vaja koostada järgmine dokumentide pakett:
- individuaalse kütte paigaldamise taotlus
- kõigi korteriomanike nõusolek
- Protokoll kõigi maja üürnike koosolekul nõusolekuga paigaldada eraldi küte konkreetsesse korterisse
- korteri pealkirja dokumendid
- korteri tehniline pass ja selle koopia
- kui maja on arhitektuurimälestis, siis asjaomase asutuse otsus ümberkujundamise seaduslikkuse ja võimaluse kohta
Lisaks on vaja palju erinevaid tehnilisi dokumente, alustades korteri ümberstruktureerimisprojektist ja lõpetades ostetud seadmete dokumentide koopiad.
Kõigi vajalike dokumentide ja lubade kogumiseks ei pea ühelgi juhul osutama ühtegi teenust ja organisatsiooni. Kui elektriline boiler peaks olema paigaldatud, tuleks loa taotlus suunata linna elektrivõrku. Gaasikütuse seadme luba väljastavad linna gaasiteenindus. Selle eksperdid uurivad teie kodus töökammu olemasolu.
Üldkasutatavast küttest välja lülitamise luba tagab linna küttesüsteem. Korteri ümberehitusprojekti kinnitab projektiorganisatsioon. Lisaks tuleb seda projekti kooskõlastada SES-asutustega ja tulekaitsega.
Kui kogu pakett kogutakse, võetakse kõik vajalikud load ja need kinnitatakse, saate ohutult osta seadmeid ja sõlmida kokkuleppe kutseekspertnikega, kes saaksid teie korteris korteri kütmiseks kiiresti, korrektselt ja ohutult paigaldada. Kuid see pole veel kõik. Viimane samm on vastuvõtukviitungi saamine.
Kõrghoonete probleemid
Mitmekorruseliste hoonete viimastel korrustel paiknevate korterite omanikele on sageli küsimus: kas on võimalik individuaalset kütmist korteri ülaosas korrusel.
Tegelikult on ülemiste korruste elanikega probleeme keskküttega lahutamisega, kuna lahtiühendamiseks on vajalik ainult alumiste tõusutorude jumperid ja see on kõik. Keskküttesüsteemist lahti ühendatud alumistel korrustel paiknevatel korteritel võib kõrvuti asuvates ruumides kütmine katkeda.
Kortermaja korteri individuaalse kütte paigaldamine nõuab palju materiaalseid ja moraalseid kulutusi. See võtab palju aega, et mööda minna kõikidest juhtumitest ja viia läbi tehniline töö. Kuid kõik jõupingutused kompenseeritakse teie korteri edasise kokkuhoiu ja parema mugavuse tõttu.
Autonoomset kütmist saate lülitada ainult kogu maja sisse:
Leidsid vea? Valige see ja vajutage Ctrl + Enter, et meile öelda.
Kuidas saada luba korteri iseseisvaks kütmiseks?
Paljud vanade elanike elanikud kurdavad halba keskküte. Hallituse väljanägemine talvel, külmad patareid teevad korterelamute omanikud mõtlema, kuidas välja vahetada keskküte autonoomselt.
Sõltumatu kütte süsteemi skeem.
Korterite autonoomne küttesüsteem on mitmeid eeliseid. Ehitusorganisatsioonide jaoks on maja ehitamise protsess palju kiirem, kuna autonoomse küttesüsteemi kasutamine on palju lihtsam. Soojusvõrku pole vaja, seega on soojusvarustussüsteemi hind madalam. Kuumuse kaotus ja selle tarbimise maht on väiksemad, kuna autonoomne küttesüsteem on hästi reguleeritud. Korteri autonoomse kütte kasutamise kulud makstakse aeg-ajalt, kuid autonoomse kütte saamise lubamine ei ole sageli lihtne.
Korteri iseseisev küte sisaldab järgmisi soojusvarustussüsteemi elemente:
- soojusvarustuse boiler;
- seadmed ja seadmed õhuvarustuseks;
- eriline seade suitsu eemaldamiseks.
Kui kogu kortermajas kasutatakse autonoomset kütet, siis on kõik vajalikud soojusvarustuse seadmed spetsiaalselt määratud kohas - katlaruumis.
Autonoomse kütte teostatavus
Avatud küttesüsteemi skeem.
Venemaal on ametlikult lubatud korteri tüüpi iseseisva küttega maja ehitada. Selleks on välja töötatud spetsiaalsed normid ja eeskirjad (SNiPs), mis reguleerivad selle disaini. Euroopas on statistika kohaselt autonoomse küttekorteri eest makstud 6 korda väiksemad kui need, kes on ühendatud tsentraalse soojusvarustusega.
Autonoomne küte on mugavam ja otstarbekam, kuna maja soojust saab reguleerida iseseisvalt, sooja veevarustuse katkestused ja mitmesugused tehnilised probleemid, mis on seotud korteri sooja veevarustuse puudumisega.
Tsentraliseeritud soojusvarustuse puhul tuleb selle kasutamise eest tasuda kord kuus aastaringselt, kuna kütteperioodi kogusumma jagatakse 12 kuu võrra. Ja see summa ei ole väike, kuna see sisaldab ODN-i (tavaliste maja vajaduste) kulusid. Autonoomset soojusenergia kasutamist maksate proportsionaalselt soojendamiseks kulutatud energiale.
Keskkütmisest keeldumine
Keskne soojusvarustusest keeldumine ei ole lihtne ülesanne. On väide, et kui üks korteritest keeldub keskküttest, tekitatakse kogu maja soojusvarustussüsteemile tõsine kahju, veerõhu tase on rikutud ja naaberkorterite temperatuur langeb. Seetõttu on Venemaa Föderatsiooni elamiskoodeksis artikkel 26, mille kohaselt kodanikel ei lubata keelduda keskküttesüsteemist ilma kohalike omavalitsusorganite nõuetekohase loata. Teisest küljest on Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 546, mille kohaselt on tarbijal, kellel on soojusvarustuse ettevõttega sõlmitud leping, keelduda oma teenuste osutamisest pärast kõigi asjakohaste kontode tasumist, põhjendusi selgitamata.
Autonoomse soojenduse reguleerimine
Kütteseade keerise soojuse generaatori poolt.
Lisaks sellele ei ole iseseisva kütte paigaldamine üldse odav, peate saama eriluba. Siin on suuri raskusi. Enne autonoomset kütmist loa saamiseks peate läbima ühe bürokraatliku viivituse. Ametiasutused on kohalike omavalitsuste poolt välja andnud ja väga sageli ei soovi nad selliste dokumentidega tegeleda, eriti juhul, kui tsentraliseeritud soojusenergia pakkumine asendatakse korterelamuga iseseisvalt.
Luba paigaldamise sõltumatu soojendus välja kohalik omavalitsus, nii et see on neile tuleb ravida ametlik avaldus selle kohta, kuidas luba asendada kaugkütte autonoomne. Kui teid eitatakse, aitab teid omavaheline talitus. Ta viib läbi vajalikud uuringud, mis näitavad võimalust teha korteri autonoomne soojusvarustus. Seega, kui saate oma heakskiidu, peavad kohalikud omavalitsused andma teile loa.
Tehnilisest vaatenurgast on keskne soojusvarustusest loobumine väga keeruline. Lõppude lõpuks on töö, mida peate tegema, tõesti mõjutab hoone küttesüsteemi üldist seisukorda. Te peate muutma insener-võrke ja teisaldama kõik seadmed, mis hiljem tuleb dokumenteerida uue tehnilise passi saamiseks.
Vene Föderatsiooni elamiskoodi artikkel 4 ja linnaplaneerimise seadus reguleerib siseküttesüsteemi muutmise sätteid, mis hõlmavad:
- reorganiseerimise projekt;
- vajalike lubade saamine;
- tellimisakti vastuvõtmine;
- muude dokumentide kättesaamist.
Rekonstrueerimine küttesüsteemi peaks algama kohalike omavalitsuste, kuid enne, et vastavalt artikli number 36 Housing kood Vene Föderatsiooni, on vaja saada nõusolek üürnike kogu maja keskküttesüsteemi, mis kuulub ühise vara üürnike vähendatakse. Kui te plaanite saada sellise nõusoleku parim koht on teateid selle teabe saab üldkoosoleku kõik maja elanikud. Samal ajal väljendada oma soov asendamine küttesüsteemi on ainult korteriomanik või ametlikult neile usaldatud nägu.
Kahe traadiga veeküttesüsteemi skeem.
Seadmed, mida kavatsete paigaldada, peavad tingimata olema sanitaar- ja epidemioloogilised järeldused, olema kõrge kvaliteediga, mis tuleb kinnitada Rostekhnadzori asjakohaste sertifikaatide ja järeldustega.
Autonoomse soojusvarustuse kasutamiseks loa saamiseks peavad kohalikud omavalitsused seda kohaldama. See peaks olema koostatud vastavalt RF valitsuse määrusele nr 226 kinnitatud vormile ning esitatavad dokumendid on reguleeritud Vene Föderatsiooni elamiskoodeksiga, mis sisaldab:
- spetsiaalselt välja töötatud projekt;
- täielik autonoomse küttesüsteemi paigaldamise tehniline dokumentatsioon.
Korteri iseseisva soojusvarustuse projekti saab litsentseerida ainult spetsiaalsete tolerantsidega isereguleerivate organisatsioonide (SRO) poolt. Projekt peab sisaldama järgmisi jaotisi:
- arvutused, mis tõendavad, et autonoomne küte ei kahjusta üldist küttesüsteemi;
- arvutused, mis kinnitavad, et peamise kütte väljalülitamine ei mõjuta küttesüsteemi praeguse seisundi muutust;
- arvutused, mis määravad teiste soojusvarustussüsteemides paiknevate kütuste jääkkulu;
- järeldus, et soojuse ja hüdraulilise režiimi normid on täidetud ja see ei mõjuta mingil viisil hoone üldist seisukorda.
Vastavalt RF kinnisasja koodeksi artiklile 26 peaksid need dokumendid olema piisavad. Kui olete kõik dokumendid läbinud, tuleb korteri autonoomse soojusvarustuse paigaldamise luba või keeldumine teha 45 päeva jooksul. Luba tuleb saada dokumendi vormis, mis võimaldab teil täita kõik projektis kirjeldatud remonditoimingud.
Uus kütteseade tuleb paigaldada rangelt enne kütteperioodi algust, et mitte rikkuda teiste elanike õigusi. Pärast kõigi tööde lõpetamist kinnisvara registreerimise asutuses väljastatakse vastuvõtutõend.
Raadi korteri koodeksi artikli 27 kohaselt võib soojusvarustuse renoveerimise keeld olla ainult kolmel juhul;
- kui on esitatud mittetäielik dokumendipakett;
- kui dokumente ei esitatud õigesse aadressi;
- kui projekt ei vasta normidele, tehnilistele nõuetele ja õigusnormidele.
Karistamine soojusvarustuse loata ümberkujundamise korral
Gaasikatel soojenduskava.
Kui luba ei laeku ja soojusvarustussüsteemi paigaldatakse meelevaldselt, ilma projektita ja heakskiiduta, trahvis trahvi 1000-1500 rubla eest, mis tuleb tasuda 30 päeva jooksul. Kui trahvi ei maksta pärast perioodi lõppemist, kahekordistub ja soojusvarustussüsteemi ebaseadusliku ümberehituse eest vastutavat isikut võib arreteerida kuni 15 päeva.
Kui korteri iseseisvat kütmist ei muudeta üldiseks soojusvarustussüsteemiks, pöörduvad kohalikud omavalitsused kohtuorganite poole, kes võib anda korralduse vara arreteerimiseks ja oksjonil müümiseks. Korteri müügist saadavat tulu kasutatakse korteri rekonstrueerimiseks selle algsel kujul ja ülejäänud raha antakse eelmisele omanikule.
Milliseid muid dokumente võib vaja minna?
Kui korter kuulub munitsipaalvara, tuleb dokumenteerida kõik pereliikmed oma nõusolekust süsteemi uuesti seadistamiseks. Kui maja on arhitektuurimälestis, peate pöörduma vastava asutuse poole. Iga üksikprojekt nõuab eraldi spetsialiseeritud dokumente.
Kuidas saada luba korteri iseseisvaks kütmiseks?
Paljud vanade elanike elanikud kurdavad halba keskküte. Hallituse väljanägemine talvel, külmad patareid teevad korterelamute omanikud mõtlema, kuidas välja vahetada keskküte autonoomselt.
Sõltumatu kütte süsteemi skeem.
Korterite autonoomne küttesüsteem on mitmeid eeliseid. Ehitusorganisatsioonide jaoks on maja ehitamise protsess palju kiirem, kuna autonoomse küttesüsteemi kasutamine on palju lihtsam. Soojusvõrku pole vaja, seega on soojusvarustussüsteemi hind madalam. Kuumuse kaotus ja selle tarbimise maht on väiksemad, kuna autonoomne küttesüsteem on hästi reguleeritud. Korteri autonoomse kütte kasutamise kulud makstakse aeg-ajalt, kuid autonoomse kütte saamise lubamine ei ole sageli lihtne.
Korteri iseseisev küte sisaldab järgmisi soojusvarustussüsteemi elemente:
- soojusvarustuse boiler;
- seadmed ja seadmed õhuvarustuseks;
- eriline seade suitsu eemaldamiseks.
Kui kogu kortermajas kasutatakse autonoomset kütet, siis on kõik vajalikud soojusvarustuse seadmed spetsiaalselt määratud kohas - katlaruumis.
Autonoomse kütte teostatavus
Avatud küttesüsteemi skeem.
Venemaal on ametlikult lubatud korteri tüüpi iseseisva küttega maja ehitada. Selleks on välja töötatud spetsiaalsed normid ja eeskirjad (SNiPs), mis reguleerivad selle disaini. Euroopas on statistika kohaselt autonoomse küttekorteri eest makstud 6 korda väiksemad kui need, kes on ühendatud tsentraalse soojusvarustusega.
Autonoomne küte on mugavam ja otstarbekam, kuna maja soojust saab reguleerida iseseisvalt, sooja veevarustuse katkestused ja mitmesugused tehnilised probleemid, mis on seotud korteri sooja veevarustuse puudumisega.
Tsentraliseeritud soojusvarustuse puhul tuleb selle kasutamise eest tasuda kord kuus aastaringselt, kuna kütteperioodi kogusumma jagatakse 12 kuu võrra. Ja see summa ei ole väike, kuna see sisaldab ODN-i (tavaliste maja vajaduste) kulusid. Autonoomset soojusenergia kasutamist maksate proportsionaalselt soojendamiseks kulutatud energiale.
Keskkütmisest keeldumine
Keskne soojusvarustusest keeldumine ei ole lihtne ülesanne. On väide, et kui üks korteritest keeldub keskküttest, tekitatakse kogu maja soojusvarustussüsteemile tõsine kahju, veerõhu tase on rikutud ja naaberkorterite temperatuur langeb. Seetõttu on Venemaa Föderatsiooni elamiskoodeksis artikkel 26, mille kohaselt kodanikel ei lubata keelduda keskküttesüsteemist ilma kohalike omavalitsusorganite nõuetekohase loata. Teisest küljest on Venemaa Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 546, mille kohaselt on tarbijal, kellel on soojusvarustuse ettevõttega sõlmitud leping, keelduda oma teenuste osutamisest pärast kõigi asjakohaste kontode tasumist, põhjendusi selgitamata.
Autonoomse soojenduse reguleerimine
Kütteseade keerise soojuse generaatori poolt.
Lisaks sellele ei ole iseseisva kütte paigaldamine üldse odav, peate saama eriluba. Siin on suuri raskusi. Enne autonoomset kütmist loa saamiseks peate läbima ühe bürokraatliku viivituse. Ametiasutused on kohalike omavalitsuste poolt välja andnud ja väga sageli ei soovi nad selliste dokumentidega tegeleda, eriti juhul, kui tsentraliseeritud soojusenergia pakkumine asendatakse korterelamuga iseseisvalt.
Luba paigaldamise sõltumatu soojendus välja kohalik omavalitsus, nii et see on neile tuleb ravida ametlik avaldus selle kohta, kuidas luba asendada kaugkütte autonoomne. Kui teid eitatakse, aitab teid omavaheline talitus. Ta viib läbi vajalikud uuringud, mis näitavad võimalust teha korteri autonoomne soojusvarustus. Seega, kui saate oma heakskiidu, peavad kohalikud omavalitsused andma teile loa.
Tehnilisest vaatenurgast on keskne soojusvarustusest loobumine väga keeruline. Lõppude lõpuks on töö, mida peate tegema, tõesti mõjutab hoone küttesüsteemi üldist seisukorda. Te peate muutma insener-võrke ja teisaldama kõik seadmed, mis hiljem tuleb dokumenteerida uue tehnilise passi saamiseks.
Vene Föderatsiooni elamiskoodi artikkel 4 ja linnaplaneerimise seadus reguleerib siseküttesüsteemi muutmise sätteid, mis hõlmavad:
- reorganiseerimise projekt;
- vajalike lubade saamine;
- tellimisakti vastuvõtmine;
- muude dokumentide kättesaamist.
Rekonstrueerimine küttesüsteemi peaks algama kohalike omavalitsuste, kuid enne, et vastavalt artikli number 36 Housing kood Vene Föderatsiooni, on vaja saada nõusolek üürnike kogu maja keskküttesüsteemi, mis kuulub ühise vara üürnike vähendatakse. Kui te plaanite saada sellise nõusoleku parim koht on teateid selle teabe saab üldkoosoleku kõik maja elanikud. Samal ajal väljendada oma soov asendamine küttesüsteemi on ainult korteriomanik või ametlikult neile usaldatud nägu.
Kahe traadiga veeküttesüsteemi skeem.
Seadmed, mida kavatsete paigaldada, peavad tingimata olema sanitaar- ja epidemioloogilised järeldused, olema kõrge kvaliteediga, mis tuleb kinnitada Rostekhnadzori asjakohaste sertifikaatide ja järeldustega.
Autonoomse soojusvarustuse kasutamiseks loa saamiseks peavad kohalikud omavalitsused seda kohaldama. See peaks olema koostatud vastavalt RF valitsuse määrusele nr 226 kinnitatud vormile ning esitatavad dokumendid on reguleeritud Vene Föderatsiooni elamiskoodeksiga, mis sisaldab:
- spetsiaalselt välja töötatud projekt;
- täielik autonoomse küttesüsteemi paigaldamise tehniline dokumentatsioon.
Korteri iseseisva soojusvarustuse projekti saab litsentseerida ainult spetsiaalsete tolerantsidega isereguleerivate organisatsioonide (SRO) poolt. Projekt peab sisaldama järgmisi jaotisi:
- arvutused, mis tõendavad, et autonoomne küte ei kahjusta üldist küttesüsteemi;
- arvutused, mis kinnitavad, et peamise kütte väljalülitamine ei mõjuta küttesüsteemi praeguse seisundi muutust;
- arvutused, mis määravad teiste soojusvarustussüsteemides paiknevate kütuste jääkkulu;
- järeldus, et soojuse ja hüdraulilise režiimi normid on täidetud ja see ei mõjuta mingil viisil hoone üldist seisukorda.
Vastavalt RF kinnisasja koodeksi artiklile 26 peaksid need dokumendid olema piisavad. Kui olete kõik dokumendid läbinud, tuleb korteri autonoomse soojusvarustuse paigaldamise luba või keeldumine teha 45 päeva jooksul. Luba tuleb saada dokumendi vormis, mis võimaldab teil täita kõik projektis kirjeldatud remonditoimingud.
Uus kütteseade tuleb paigaldada rangelt enne kütteperioodi algust, et mitte rikkuda teiste elanike õigusi. Pärast kõigi tööde lõpetamist kinnisvara registreerimise asutuses väljastatakse vastuvõtutõend.
Raadi korteri koodeksi artikli 27 kohaselt võib soojusvarustuse renoveerimise keeld olla ainult kolmel juhul;
- kui on esitatud mittetäielik dokumendipakett;
- kui dokumente ei esitatud õigesse aadressi;
- kui projekt ei vasta normidele, tehnilistele nõuetele ja õigusnormidele.
Karistamine soojusvarustuse loata ümberkujundamise korral
Gaasikatel soojenduskava.
Kui luba ei laeku ja soojusvarustussüsteemi paigaldatakse meelevaldselt, ilma projektita ja heakskiiduta, trahvis trahvi 1000-1500 rubla eest, mis tuleb tasuda 30 päeva jooksul. Kui trahvi ei maksta pärast perioodi lõppemist, kahekordistub ja soojusvarustussüsteemi ebaseadusliku ümberehituse eest vastutavat isikut võib arreteerida kuni 15 päeva.
Kui korteri iseseisvat kütmist ei muudeta üldiseks soojusvarustussüsteemiks, pöörduvad kohalikud omavalitsused kohtuorganite poole, kes võib anda korralduse vara arreteerimiseks ja oksjonil müümiseks. Korteri müügist saadavat tulu kasutatakse korteri rekonstrueerimiseks selle algsel kujul ja ülejäänud raha antakse eelmisele omanikule.
Milliseid muid dokumente võib vaja minna?
Kui korter kuulub munitsipaalvara, tuleb dokumenteerida kõik pereliikmed oma nõusolekust süsteemi uuesti seadistamiseks. Kui maja on arhitektuurimälestis, peate pöörduma vastava asutuse poole. Iga üksikprojekt nõuab eraldi spetsialiseeritud dokumente.
Individuaalne küte korterelamutes: seadused, paigaldamine, individuaalset kütte miinused
Enamik korterelamu elanikke ei ole keskküttega rahul. Korterid on kas külmad või liiga kuumad. Samuti on otstarbekas selgitada püsivate rikete, katkestuste jms kohta. Seetõttu on lihtsalt võimatu sellist küttet mugavaks kutsuda, kuid selle eest maksmine nõuab suuri summasid. Sellepärast tahavad paljud inimesed individuaalset kütmist mitme korterelamuga läbi viia. See lahendus on kõige mugavam, õigeaegne ja ökonoomne. Selle tagajärjel saab inimene ise hallata oma toas ja korteris tervikuna ja ilma tarbetute probleemideta.
Sellise süsteemi peamised eelised
Kui energiakandjad pakuvad soojust katkestusteta, saab igaüks vabalt soojeneda. Kuid seda ei saa öelda keskkütte kohta. Selle süsteemi korrektsus sõltub mitte ainult energiakandjatest endast, vaid ka torude kvaliteedist ja nende paigaldamisest. Lõppude lõpuks teenivad nad soojust. See indikaator sõltub ka katla nüansidest. Üldiselt võite nimetada palju selliseid tegureid, kuid peame rõhutama peamist asja: tarbijast ei sõltu keskküte.
Kui paigaldate korterelamutesse individuaalse kütte, saab inimene teatud aja jooksul nautida soojust, mida ta vajab. Kui ta tahab + 20 kraadi, siis saate seda vabalt paigaldada. Kui mugav on +30, siis see ei ole ka takistus. Vihma suvel on korteri soojustamine eriti lihtne.
Teatud temperatuuri säilitamiseks on võimalik kasutada spetsiaalset termostaati. See seade mitte ainult ei säästa elektrit, vaid mõjutab positiivselt ka mikrokliimat. Ärge lülitage konvektorit või radiaatorit sisse, kui inimene ei ole piisavalt soe või hoia aknad lahti liiga kuumade patareide jaoks. Majas on temperatuur, mida omanik ise tahab.
Autonoomses süsteemis on kõige parem kasutada energiaallikaid. Need on ratsionaalsed. Kui korpus on isoleeritud kvaliteediga, siis kõik paigaldamiskulud mõne aja pärast tasuvad. Kortermaja individuaalne soojendamine toimub kahekordsete kondensaatorite katlaküttega. Nad on muide vastutavad kuuma vee tarnimise eest. Seega lahendatakse siin kohe kaks probleemi. Isik mitte ainult ei saa stabiilset küttevõimsust, vaid ka unustab kuuma vee igavese avariilne seiskamine. Sellised autonoomsed süsteemid sobivad ehitusorganisatsioonide jaoks. Lõppude lõpuks on selliseid seadmeid kasutades võimalik täielikult protsessi enda kulusid vähendada. Soojusvõrke pole vaja.
Milliseid raskusi silmitsi seisate?
Kahjuks on korterelamutes individuaalset kütmist minus. Kui installite, võite mõne olukorraga kokku puutuda.
Puudujääkide hulgas tuleks märkida seadmete seadusliku ennistamise protsess ja selle otsene paigaldamine. Tuleb märkida, et need puudused ei puuduta süsteemi ise, vaid neid küsimusi. Kui inimene elab majas, mis on mõeldud palju kortereid ja ühendatud kaugkütte, kviitungi paigaldamine lokaalküte load maksab märkimisväärse summa. Sel juhul peate kulutama mitte ainult suuri rahalisi vahendeid, vaid ka palju aega ja vaeva.
Kõige keerulisem ja problemaatiline küsimus ei ole probleemi tehniline külg, vaid paberi esimene. Korterelamus individuaalse soojenduse läbiviimisel näevad õigusaktid ette suure hulga paberitükkide kogumise. Siiski tuleb märkida, et iga isik seisab silmitsi loomuliku bürokraatiaga. Praegu on keskküttest keeldumine üsna raske. Sellisel juhul peaks positiivne otsus tegema kohalikud omavalitsused, kuid reeglina keelduvad nad tarbijatest. Ühelt poolt on nende põhjused ja motiivid õigustatud ja arusaadavad. Tavaliselt need rikked on seotud võimalusega vähendada temperatuuri kõrval korterid, vaid ka haiguste keskküte töörežiimis mis põhjustab termilise tasakaalu majas. Aga teisest küljest, vastavalt samadele seadustele Venemaa isik kui ei ole mingit võlad soojusvarustuse ettevõte, on õigus paigaldada lokaalküte ja lõpetada leping riigile kuuluv äriühing. Seega, selleks, et paigaldada individuaalne küte kortermajas, peate olema üsna püsiv ja tean kõiki reegleid.
Individuaalne küte
Enne kohaliku omavalitsuse poole pöördumist peate saama naabritele loa. Fakt on see, et kui nad ei nõustu, siis ei saa inimene oma majas iseseisvat varustust. Mis on selle põhjus?
Seaduse järgi peetakse kortermaja individuaalset küttet ühisvara, mistõttu peavad kõik maja elanikud andma loa. Positiivse lahenduse tagamiseks peate valima õige varustuse. See peaks olema kõrge kvaliteediga ja kasutusluba omav, selleks on vaja Rostekhnadzori litsentsi ning sanitaar- ja epidemioloogilise teenistuse järeldust. Kui boiler on korralikult sobitatud, siis pakub see mugavust palju aastaid.
Ärge säästke seadmeid, sest see võib põhjustada mõningaid probleeme. Selleks et saada luba kanda korter autonoomne soojendus režiimis peate taotlema kohaliku ametiasutusega, mis loetakse arenenud paigaldus projekti avalduse, mis sisaldab taotlus ise, samuti dokumentatsiooni. Projekti ei ole vaja luua iseseisvalt, vaid usaldada see litsentsitud organisatsioonidele.
Tasu
Kahjuks tasud individuaalsed küttesüsteemid korteri maja sel põhjusel on üsna kõrge, kuid nagu eespool öeldud, see tasub end ära. Plaan tuleks sõlmida ja arvutused, mille tulemusena järeldusele, et soojuse tasakaalu maja paigaldus standalone seade ei mõjuta kogu süsteem on koondatud maja töötab stabiilselt. See otsus võetakse vastu kuni poolteist kuud. Kui vastus on positiivne, saadetakse välja dokument, kus on luba teostada kõik projektis kirjeldatud tegevused.
Seaduse kiri: algatus puudub
Korterelamu individuaalse kütte paigaldamisel näeb seadus ette täielik kooskõlastamine kohalike omavalitsustega. Samal ajal on selline keeruline ümberkorraldamine keelatud isegi minimaalsete kõrvalekalletega eespool nimetatud projektist. Amatöör võib viia trahvi ja suhteliselt suureni. Tuleb märkida, et volitatud asutused sunnivad kõige tõenäolisemalt teatud ajavahemiku jooksul tagastama ruumid oma eelmisele vormile. Kui isik ei soovi tekitada kahjusid ja pealegi on seadusega probleeme, peaks ta tegema ainult neid töödeid, mis olid dokumentides varem esitatud.
Vajalike seadmete valimine
Kui paigaldate individuaalset kütmist kortermajas, on vaja valida õige varustus. Parim on kasutada suletud põletuskambriga gaasikatelt, samuti kahesuunalist konstruktsiooni. Põhimõtteliselt saate seda teha üheahelalise seadmega, kuid see on kasulik ainult siis, kui maja kuuma vett serveeritakse peaaegu katkestamata. Vastasel juhul on otstarbekas lahendada korraga kaks probleemi.
Sellise seadme eelised hõlmavad asjaolu, et selline seade töötab müraga, sellel on piisavad kulud. See on võimalikult kompaktne ja turvasüsteem koosneb mitmest tasandist. Kortermaja individuaalne gaasiküte võimaldab säästa nii palju kui võimalik, kuid selle edukaks rakendamiseks peab teil olema kahesugune loendur. Samal ajal peaks juhtmestik olema värske ja kvalitatiivne. Soovitav on töötada vaskjuhtmetega.
See süsteem on paigaldamiseks võimalikult lihtne, mürav, esteetiline. Kuid kui me räägime kütmisarvete säästmisest, siis tuleb elektri eest veel maksta natuke rohkem. Sellepärast peaksite hoolikalt mõtlema, kas selline seade tasub ära. Sageli ei aita ühe tariifimõõdikuga säästa raha.
Hoolib
Niipea, kui inimene valib seadme, tuleb pöörata tähelepanu eluruumi tehnilistele omadustele. Lisaks küttealale on vaja pöörata tähelepanu ka ruumide omadustele. Korter peab olema heas seisukorras: paigaldatud on head uksed, õhukindlad aknad ja ka sooja põrandad. Muidu, kui see puhub kõigist praostest, ei aita korterelamute individuaalne küte olukorda oluliselt parandada.
Valik
Praegu on turul palju radiaatoreid. Seal on terasest, alumiiniumist, bimetallist. Need on kõige tõhusamad. Sel juhul on vaja vana malmist patareid lahti võtta. Valides radiaatorit, peaksite pöörama täiesti tähelepanu oma maitsele, kui räägite loomulikult väljapoole. Kui te räägite hinnast, siis on odavaim variant teras, kallis - bimetalliline. Kortermaja korteri individuaalse soojendamise korral tuleks kasutada polüpropüleenist torusid. Kui inimene ei piira eelarvet, siis on parimaks kasutamiseks vask. Kuid üldiselt, kui võtame hinna ja kvaliteedi suhte, on esimene võimalus üsna hea.
Paigaldamine
Teil on võimalik individuaalset kütmist ise teha, torude paigaldamisel ja radiaatori paigaldamisel pole probleemi. Spetsialistide tuleks usaldada gaasi kihilisus, alustades ja ühendust boiler, samuti süsteemi kontroll nõuetekohase toimimise. Kui me räägime sellest, kui palju autonoomne seade maksab, siis on keskmine summa raske nimetada. Fakt on see, et see sõltub täielikult paljudest teguritest. On kogumaksumus individuaalsed küttesüsteemid korteri maja mõjutab suurust korterit, brändi ja vabatahtlik boiler, materjali toru loodud, hindamise teatud spetsialistide ja loomulikult keerukust ja töömahtu. On vaja selgitada, et individuaalne küte on kõige mugavam ja mugavam. See on täiesti väärt kõik kulutatud raha.
Kasu
Selle tulemusena peaksite esile tõstma boileri paigaldamise plussid ja miinused.
- Kuuma vee ja kuumutamise keelamine ei ole enam hirm, sest inimene keeldub neist.
- Võite akut sisse lülitada ja korterit igal ajal kuumutada. Ja ruum kuumeneb kuni mugavaks temperatuuriks.
- Kui vahendid võimaldavad, võite sooja veepinna luua.
- Samuti on oluline rahaline kokkuhoid.
Miinused
Kui me räägime puudustest, peame rõhutama kriitilisi aspekte:
- Kui võrk pidevalt hüpped pinge, siis elektroonika saab kergesti ebaõnnestuda, vastavalt remont vajab.
- Vee kareduse tõttu võib kütteseade kahjustuda, nii et seda tuleb muuta.
- Mõned kaubamärgid loovad päris mürarohkeid seadmeid
- Soovitav on paigaldada katel köögikomplekti, nii et see oleks midagi peidetud, kuid hõlpsasti juurdepääsetav.
Tulemused
On vaja valida seadmele kõige ligipääsetavam ja mugavam viis. Odavaim võimalus helistada rulli pimedale. Inimene saab lihtsalt köis tõmbama ja paak avaneb. Siiski ei pea te ühest liigest paigaldama ega peate seda ülalt alla kinnitama. Paigaldage katla nii, et seda oleks kergesti ligipääsetav katse ajal. Kappi uks tuleb eemaldada nii, et inimene ei teosta seadme diagnostikat pooleks painutatud olekus.
Samal ajal tuleb märkida, et kõige paremini on vaja ühendust spetsialiseeritud ettevõtetega, kes aitavad teil paigaldust teha. Siiski tuleb pöörata tähelepanu asjaolule, et paljud teevad projekte järgmiselt: nad kirjeldavad ilusaid kööki, kuid nad ei mõtle katla funktsionaalsuse üle. Ebaõige paigaldusega võib omanikule trahvi määrata. Nende nüansside tõttu võib seade ise ebaõnnestuda. Fakt on see, et selles osas disaini ilu läheb taustale. Lõppude lõpuks, kui seade puruneb kahekümnendal temperatuuril, siis ilus köök ei soo keegi.
Individuaalne küte korteris: unistus või reaalsus?
Paljud isegi ei kahtle, et individuaalset kütmist on võimalik paigaldada nii korterisse kui ka eramajas. Kuid mõnes korteriomanikus on küttekütmine nii aeganõudev, et nad kaaluvad seda võimalust tõsiselt. Me selgitame välja, kui realistlik see on, milliseid lubasid on vaja ja millist tüüpi autonoomset küttesüsteemi tuleks eelistada.
Mis paneb kõrghoonete elanikud mõtlema keskkütmisest keeldumise ja autonoomse küttesüsteemi ühendamise vastu? Sellel on palju põhjuseid:
- kommunaalmaksude põhjendamatu kulu;
- halva kvaliteediga küte, mis ei suuda hakkama külmas aastaajas kodus mugavat temperatuuri hoidma ilma täiendavate soojusallikate kasutamiseta;
- korteri ebasoodne asukoht, mis vajab rohkem soojust - nurgatuba, esimene korrus;
- sõltuvus kütteperioodi alguse ja lõpu kehtestatud ajastust, mis sügisel sügisel külma ja kevadel kannab kuumust;
- vajadus säilitada soovitud temperatuur igal ajal, andes raha ainult tegelikule soojatarbimisele.
Sõltumatu kütmise eelised ja puudused
Selleks, et mõista, kas on otstarbekas loobuda keskküttesüsteemist autonoomse kasuks, on kasulik kaaluda kõiki eeliseid ja miinuseid.
- Olulised kokkuhoid. Vastavalt omanikele, kes lülitasid autonoomse gaasikütteni, vähendatakse korteri soojendamise kulusid 6-7 korda.
- Täielik sõltumatus kütteperioodi alguse ja lõpu ajastusest.
- Võimalus reguleerida temperatuuri omal äranägemisel. Mõned süsteemid võimaldavad seadistada soovitud režiimi, kus kütte intensiivsus muutub etteantud intervallidega. Näiteks kui kõik pereliikmed on tööl või koolis, langeb temperatuur mõne kraadi võrra ja õhtul tõuseb see uuesti. See võimaldab veelgi rohkem kokku hoida.
- Kuumavee katkematu tarnimine.
- Radiaatorite valik valik. Individuaalse süsteemi jaoks sobivad kõik patareid, sest vesi ei ole haamriga.
- Varustuse kõrge hind.
- Katelde tänapäevaste mudelite sõltuvus toiteallikast.
- Uue kütteringi paigaldamise vajadus.
- Paljudel juhtudel - vajadus sobiva väljalaskekanali järele.
Lisateavet sõltumatu kütte eeliste ja puuduste kohta mitmekorruselises hoones asuvas korteris saate omanike sõnadest videot vaadata.
Mis on iseseisev küte
Üleminek korteri individuaalsele küttele tähendab keeldumist üldmaja soojusvarustussüsteemist ning sellega seotud radiaatorite ja torude demonteerimisest. Selle asemel on paigaldatud uued read ja patareid, mis on ühendatud soojendusega. Korterites kasutatakse tavaliselt kahte tüüpi rajatisi: gaasi- ja elektrikatlad. Seadme põhimõte on lihtne: see suurendab vee taset ja muudab süsteemi ringluse läbi, soojendades ruumi soovitud režiimis.
Katelde tüübid
Kõiki seadmeid saab ka jagada kahte tüüpi:
- üheahelaline - töötab ainult kütmiseks;
- kaheraabel - täiendavalt sooja vee pakkumine.
Sõltuvalt paigaldusmeetodist on küttekehad seinale paigaldatud (nagu järgmisel fotol) ja väljas. Esimesed on oma kompaktsuse ja madalama hinna tõttu populaarsemad. Neil on suur võim ja pikk kasutusiga.
Elektrikatlad
Elektril töötavad rajatised on taskukohased ja ohutuse kõrge tasemega. Neid saab paigaldada kõikjal korteris. Kahjuks ei pruugi selline agregaat vanade juhtmestikega koduks sobida, sest on oht pidevalt liiklusummikuid katkestada.
Gaasiküttel töötavad katlad
Gaasiseadmed maksavad rohkem, kuid nad teenivad pika ja kiire tagasipöördumise protsessi, kuna nad kasutavad odavamat energiaallikat. Gaasiküttel on spetsiaalne põlemiskamber ja suitsu eemaldamise süsteem, mis võimaldab vältida ebamugavusi korteri sõitjatele.
Katla valik sõltub paljudest tingimustest, sealhulgas eluaseme suurusest, nii et selle valikut tuleks käsitleda väga vastutustundlikult.
Nõukogu. Usutakse, et 3-meetrise kõrgusega laekiast, mille pindala on 10 m2, soojendamiseks on vaja 1 kW boileri väljundit. Küttesüsteemi vajaliku ressursi arvutamiseks jagage ruumi ala 10 võrra.
Küttering
Tsentraliseeritud soojusvarustuses kasutatakse ühe toruga skeemi, mis on kahe toruga süsteemist väiksema efektiivsusega. Ühetorusüsteemi kasutatakse ainult väikese arvu radiaatorite jaoks olukorras, kus peate säästa raha.
Individuaalse kütte optimaalne valik on kahetorusüsteem. Sellel on järgmised eelised:
- väiksema läbimõõduga torude ja liitmike kasutamine;
- kõrge rõhu püsivus süsteemis;
- võimalust paigaldada automaatsed vooluregulaatorid kõikidele akudele, mis töötavad, ilma et see piiraks muude radiaatorite kütmist;
- iga kütmise osa iseseisev ühendus, mis võimaldab selle eemaldamist hooldustööde tegemiseks või niši kasutamise ajal parandamise ajal.
Kas üksikute küttesüsteemide paigaldamine on seaduslik?
Seoses iseseisva soojusenergia varustuse seaduslikkuse küsimusega eraldi korteris on palju vaidlusi ja kohtuvaidlusi. See kõik algas asjaoluga, et Venemaa Föderatsiooni valitsus keelas 2010. Aastal üldist soojusvarustust ja üksikute küttesüsteemide ülekandmist, sundides paljusid inimesi kätt lööma. Siiski võeti 2012. aastal vastu uus resolutsioon kütteseadmete ühendamise korra kohta. Selles on loetletud korterites keelatud soojusallikad. Selles loetelus ei sisaldu kaasaegseid sertifitseeritud küttekatlasid. Seega ei keela õigusaktid oma kütte paigaldamist ja kõik piirangud kehtivad ainult kütteseadmete tehnilistele omadustele.
See ei tähenda, et ruumide omanik saaks vabalt teha individuaalset kütmist. Enne ümbertöötlemisega tegelemist peate saama kohaliku omavalitsuse loa. Kui administratsioon keeldub tema väljaandmisest Art. 14 föderaalseaduse "Soojusvarustuse kohta" kohta võite kohtusse pöörduda turvaliselt, kuna selline keeldumine on ebaseaduslik.
Kuidas saada luba
Pärast iseseisva kütmise korralduse saamist pöörduvad nad ringkonnavalitsuse poole või pigem elamufondi kasutamise eest vastutava talitustevahelise komisjoniga. Mitte hiljem kui kuu ja pool ametnikud annavad ametliku vastuse. Halduses võite lugeda pabereid, mida peate luba andma.
Dokumentide näidisloend
Kuna oma küttesüsteemi paigaldamine viitab elamute ümberarvestamisele, sisaldab see nimekirja:
- erilises vormis avaldus;
- dokumendid, mis tõendavad õigust kodu omandivorm: sertifikaadi riikliku registreerimise, vara võõrandamisest seaduse tegu kingitus, milles kinnitatakse, pärimisõigus (originaalid või koopiad notariaalselt);
- iga omaniku tõestatud koopiad ja kõigi omanike poolt allkirjastatud avaldus (ühisel omandil oleva korteri leidmisel);
- ruumide tehnilise passi koopia;
- korteri üüri üürniku ja üürniku pereliikmete nõusolek, mis on koostatud korteriomanike koosoleku protokolli vormis (kui see on munitsipaal);
- arhitektuurimälestiste, ajaloo- või kultuuripärandi kaitsmise eest vastutava asutuse sõlmimine ümberkujundamise võimaluse kohta (kui maja on arhitektuuriline, kultuuriline või ajalooline väärtus).
Kõige raskem on tehnilise iseloomuga dokumentatsiooni koostamine ja esitamine. See sisaldab:
- gaasikatel, mis hõlmab ruumide gaasistamist ja keskküttesüsteemi muudatuste sisseviimist, projektide ümberkujundamine;
- elektriboileripassi koopia, tehnilised andmed, leping, mis kinnitab katla võimsust ületava maksimaalse võimsuse lahutamist (elektrikütte seadme valimisel);
- TU korpuse lahtiühendamine üldkasutatavast küttesüsteemist;
- KUI ventilatsioon;
- TU gaasivarustuse võrgud.
Kust saada vajalikud dokumendid?
Nõutavate dokumentide kogumine võib võtta palju aega ja vaeva, sest peate minema paljudele teenustele ja organisatsioonidele.
- Luba korteri välja lülitamiseks üldisest küttest minna linna küttesüsteemi. Keeldumist saab anda ainult ühel juhul: kui radiaatorite eemaldamine viib naaberas asuvate seadmete häirete tekkimiseni.
- TU gaasipaigaldise paigaldamiseks annab gaasiteenistus. Selle saamiseks peate minema piirkonna elamuehitusele, kus kontorisse saadetakse taotlusega kiri.
- Projektiorganisatsioon tegeleb ümberkorralduskavaga. See dokument peaks sisaldama kogu teavet tulevaste süsteemide, tehniliste lahenduste ja arvutuste kohta.
- Rekonstrueerimise valmisprojekt nõuab kooskõlastatust tehniliste spetsifikatsioonide saanud ametiasutustega, samuti tuletõrje ja SESi asutustega.
Mida teha, kui luba on vastu võetud
Kui teha õigesti, ja ei saada positiivset vastust, on järgmiseks sammuks on seadmete ostmiseks ja lepingu sõlmimise korraldamine, mis hakkab tegelema paigaldamine sõltumatu küte.
Lõpuks, kui konverteerimine on lõpule jõudnud ja kõik uue süsteemi paigaldamise tööd tehakse, tuleb veel mitu linnaorganisatsiooni läbida ja vastu võtta tunnistus. See on individuaalse kütte paigaldamise ametliku disaini lõpp.
Kui puuduvad rahalised piirangud, võite vabaneda kontorite käimistest ja usaldada disainiteenistusele kõik kinnitused ja dokumendid eraldi tasu eest.
Järgnev video käsitleb kõige populaarsema kütteseadme mudeli - gaasikatel - toimimise iseärasusi.